Ultimas opciones Seguros de protección de alquileres para los impagos

Los propietarios de viviendas o apartamentos suelen encontrarse con problemas de pagos ante inquilinos morosos. Una de las soluciones a estos inconvenientes puede ser adquirir un seguro de impago de alquileres. Cuando sucede que por un período largo de tiempo el propietario no percibe el pago del alquiler, estas pólizas garantizan la renta del mismo.

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Lógicamente que lo primero que debe hacer el propietario es notificar al inquilino sobre el retraso del pago mensual. Algunos recomiendan interponer una demanda por desahucio y así recuperar la posesión de la vivienda. Esto último acarrea también un gasto y un proceso judicial que lleva tiempo.

Cómo funciona el seguro

Es por esto que el seguro de protección de impagos puede resultar efectivo para los inquilinos. Las aseguradoras, por lo general, se hacen cargo del monto total de la renta impaga por el inquilino.

La póliza de protección de alquileres incluye los desperfectos generados por el inquilino en actos de vandalismo, un equipo de abogados que provee la compañía de seguros para la defensa jurídica del propietario y la demanda por desahucio y además una gestión de las reparaciones del hogar.

 

Es importante que el cliente se informe sobre las garantías que están incluidas en la póliza y las condiciones que establece el seguro al usuario.

Aseguradoras que ofrecen el seguro de protección

Hay empresas como Mapfre que se hacen cargo de la renta del alquiler por el lapso de 12 meses desde el momento que se comunica el primer impago. Arag es otras de las compañías que brindan el mismo seguro con características similares.

 

El momento en que la aseguradora realiza el pago al cliente varía en cada compañía.  Hay casos en que el pago se abona al cuarto mes luego de que el propietario llevó a cabo las acciones judiciales de desahucio del inquilino.

 

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